Koyu Mod:
Yazar :
M. K. Torun , M. Yanalak , D. Z. Şeker
Özet :
Son yıllarda ülkemizde taşınmazlar üzerine yapılan uygulamaların belirli bir modele oturtulamaması neticesinde vergilendirme, kamulaştırma, özelleştirme, arazi ve arsa düzenlemeleri gibi uygulamalarda taşınmazların değerinin objektif olarak tespit edilemediği görülmektedir. Rayiç değerin en uygun bir şekilde belirlenmesi için taşınmaz değerine etki eden faktörlerin, taşınmaz değerini etkiledikleri Çoklu Karar Verme Analizi ile bu çalışmada incelenmiştir.
Bu çalışmada ülkemizdeki taşınmaz değerlemesinin kanundaki yerine ve taşınmaz değerleme yöntemlerine değinilmiştir. Ayrıca
taşınmaz değerine etki eden faktörler ve ağırlıkları hakkında bilgi verilmiş olup bu faktörler ile CBS’nin hız, zaman ve ekonomi
yönünden getirdiği kolaylıklar beraber ele alınıp taşınmazların değeri ilişkilendirilerek örnek bir alan üzerinde taşınmaz değer haritası üretilmiştir.
Anahtar Kelimeler :
Coğrafi Bilgi Sistemi, Taşınmaz hukuku, Veri tabanları, Taşınmaz Değerlemesi, Çoklu Karar Verme Analizi
Kaynak :