Koyu Mod:
Yazar :
Gülgün ÖZKAN, Şükran YALPIR
Özet :
Taşınmaz değerlerinin tespiti ve belirlenen değerlerin vergiye yansıtılma konusu dünyanın tüm ülkelerini ilgilendiren konuların başında gelmektedir. Ayrıca özel mülkiyet hakkının var olduğu tüm ülkelerde geniş halk kitleleri taşınmaz sektörü ile yakından ilgilenmekte barınmak ve yatırım yapmak amacı ile taşınmaz edinmektedir. Ülkemizde taşınmaz değerlendirme konusunda yasal düzenlemelerin yapılamaması, emlak vb. vergilerinin gerçekçi toplanamamasına, fiyat spekülasyonlarına, haksız rant kazançlarına, kamulaştırma ve diğer uygulamalarda dava konusu olmaya, devam etmektedir. Günümüzde gelişen bilgi ve iletişim teknolojisinden yararlanarak taşınmaz değerinin tespiti için değişik yaklaşımlardan söz edilmektedir. Bu çalışmada taşınmaz değerlerini belirlemede kullanılabilecek bu yöntemlerin bazıları verilerek, avantajları ve dezavantajlarından bahsedilmektedir.
Anahtar Kelimeler :
Taşınmaz ekonomisi, yatırım, değerlendirme
Kaynak :