Kentsel Taşınmaz Değer Haritalarının Oluşturulması

Yazar :
Arş. Gör. Recep NİŞANCI

Özet :
Taşınmazların değerlendirilmesi, gelişmekte olan ülkelerin yanısıra gelişmiş ülkelerin de üzerinde sürekli ç,alışmakta olrlukları bir alandır. Tarımsal kullanımdan (arazi), kentsel kul, lanıma (arsa) dönüşen taşınmaz mallarln, bu döniişüm Sürecinde değişen değer, yalnız ıaşınmaz sahiplerinin değil, kanun koyucuların da tespite çalıştlğı bir bilinmezdir. CoğraJi bir varlık olan taşınmazların, kıınumlarının ve çevresel fakti)rlerin tüışınmozın değerine lapa, cakları, olumlu yada olumsuz etkileri, optimum bir şekilrle Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ile belirlenebilir. Ayrıco hızla gelişen uydu teknolojisi, veri toplama aşamasında, CBS çalışmalqrına hız, zaman ye ekonomik katkı sağlayarak, taşınmaz değerlerine etki eden bir çok fak, törüıı görüntü üzerinden belirlenerek laşmmqz değer haritalqrının oluşturulmasına kqtkı sağlrıyacaknr. Örnek bir alan üzerinde yapılacak bu çalışmo ile, kentsel taşınmaz ıleğer haritası üreliminde, CBS ve uydu görüntülerinin kullüınılabilirliği irdeleneceklir. 

Anahtar Kelimeler :

Kaynak :

Dosyayı İndir