İMAR UYGULAMASINDA DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI

Yazar :
H. Koçak

Özet :
3194 sayılı İmar Yasasının 18 inci maddesi uygulamasında; uygulama nedeniyle meydana gelen değer artışına karşılık, uygulamaya tabi parsellerden  yüzölçümleri oranında düzenleme ortaklık payı kesilir. Yapılan  kesinti, uygu­lama sahasında kamunun  yararlanacağı, MEB’e bağlı ilk ve ortaöğretim kurumları, yol, meydan, park, otopark, çocuk bahçesi, yeşil saha, ibadet yeri ve  karakol gibi tesisleri oluşturmak amacıyla yapılır. DOP oranı en fazla %40’tır. DOP kesilerek oluşturulan tesisler başka amaçla kullanılamaz. DOP kesilen bir parsel­den ikinci bir kesinti yapılamaz. Uygulamaya tabi parsellerde daha önce yapılmış bedelsiz terk varsa, DOP hesabın­da bu terk de dikkate alınır. DOP oranı %40’tan fazla çıkarsa, fazlalık kamulaştırma ile giderilir

Anahtar Kelimeler :
DOP oranı, DOP hesabı, DOP kesimi, Değer Artışı, Yüzde Kırk.

Kaynak :

Dosyayı İndir