Koyu Mod:
Yazar :
Hasan Ali Kütük , Serap Sengir , Hakan Sarı , Ozan Sarı , Selman Küçükoğul , Ebru Kuluy Yedigöz , A. Önder Gacemer , Hüsamettin Elmas , Feridun Uyar
Özet :
Antalya ili, Aksu ilçesi sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 1500 hektar alana sahip Çalkaya Bölgesi, kent merkezine olan yakınlığı,
ulusal ve uluslararası kara ve hava ulaşım bağlantıları merkezinde yer alması, Perge Fuar ve Kongre Merkezi ve Kemerağzı Kundu
kültür ve turizm merkezine olan yakınlığı ile önemli bir jeopolitik konuma sahiptir. Proje alanında mülga Çalkaya Belediyesince 1990’lı
yıllarda 1/5000 ölçekli nazım imar planları ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları onaylanmış, imar planları doğrultusunda imar
uygulaması işlemleri gerçekleştirilmiştir. Ancak zaman içerisinde imar ve parselasyon planlarında çok sayıda mevzuata uygun
olmayan değişiklikler yapılmıştır. Yapılan bu usulsüz uygulamalar sonucu geri dönüşü imkansız kamu zararları ortaya çıkmış,
parsellerin tamamına yakının tapularına şerh konmuş, ilçe belediyesi, maliye hazinesi ve vatandaşlar büyük ölçüde zarara uğramıştır.
Hazine zararlarının karşılanması ve vatandaş mağduriyetlerinin ortadan kaldırılabilmesi için yeni bir imar ve parselasyon planının
yapılması zorunluluk haline gelmiştir.
Bölgede, Aksu Belediyesi, Antalya Büyükşehir Belediyesi, Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Milli Emlak Daire Başkanlığı, Tapu ve
Kadastro Genel Müdürlüğü ve taşra teşkilatı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı koordinasyonunda çalışmalar yürütülmüştür. Bu
kapsamda, Antalya Büyükşehir Belediyesi, Aksu Belediyesi ve Maliye Bakanlığı arasında sulhname imzalanmış, bölge Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilmiş, 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları yapılmış, mülkiyet sorunlarının
çözümüne yönelik bölgeye ilişkin özel kanun düzenlemesi yapılmış, parselasyon planları hazırlanarak yeni imar parsellerinin tapuya
tescilleri sağlanmış ve şerhler kaldırılmıştır.
Anahtar Kelimeler :
Parselasyon, İmar Uygulaması, Yasal Düzenleme, İmar Uygulaması Şerhleri
Kaynak :